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Tenemos una plaga en la Comunidad…¿Y ahora que hacemos?

Las plagas son un problema, sobre todo en las Comunidades de Propietarios.

Si en nuestra Comunidad de Propietarios hay una plaga de insectos, éstos pueden subir y entrar en las viviendas de los vecinos, provocando un problema de salubridad. En estos casos hay que actuar cuanto antes.

Hay zonas que son más proclives a las plagas, así que prestaremos más atención a estas zonas y las vigilaremos con mayor frecuencia, suelen ser: sumideros, zonas de parking, plantas subterráneas, zonas próximas a los ascensores, cuartos de basuras…

Podemos intentar evitar las plagas limpiando las zonas y pulverizando insecticidas preventivos.

Debemos informar a los propietarios mediante una Junta General Extraordinaria o en su defecto poniendo carteles por distintas zonas, sobre la aplicación de estos productos ya que pueden ser muy peligrosos para la salud de las personas sobre todo niños y para algunos animales como perros y gatos.plaga de hormigas

Si realizando estas medidas de prevención al final tenemos una plaga, debemos contratar a una empresa especializada.

¿Qué condiciones debe cumplir la empresa que contratemos?

  • Debemos comparad varias empresas, mirad precios, servicios, opiniones y procedimientos de actuación.
  • Hay que asegurarse de que está inscrita en el Registro Oficial de Servicios Plaguicidas (ROESP).
  • Debemos informarnos previamente de los productos y marcas que van a usar y comprobar que están autorizados por el Ministerio de Sanidad y Consumo
  • Conocer el procedimiento que se va a llevar a cabo para eliminar la plaga, qué tipo es, cómo se va a actuar, qué se va a controlar, tiempo de actuación…

Mis indeseables vecinos…

Plagas en las Comunidades de Propietarios.En esta ocasión no vamos a hablar de los vecinos de otros pisos, sino de los roedores. Estos animales, son esos vecinos indeseables y muy comunes en algunas comunidades de propietarios. Tener la compañía de estos vecinos, además de ser poco agradables de ver, son perjudiciales para la salud.

Si mantenemos un correcto mantenimiento y una prevención adecuada evitaremos la presencia de estos roedores y por lo tanto que aniden y formen una gran familia en la comunidad de propietarios.

La época preferida de estos indeseable vecinos es el otoño, aunque puede haber plagas activas durante todo el año.

La anidación de los roedores suele producirse en las conexiones del suelo y el subsuelo a través de los sumideros, cables o tuberías de los edificios.

¿Qué podemos hacer para evitar esta incómoda compañía?

La prevención es la única manera de evitar las condiciones favorables para la entrada, anidamiento, proliferación y diseminación en nuestra comunidad de propietarios. Lo recomendable es realizar por parte de los técnicos especializados en desratización, inspecciones cada dos o tres meses y en caso de detectar la presencia de estos animales, adoptar las medidas oportunas, utilizando productos químicos si fuera necesario.

¿Qué daños pueden provocar las ratas y ratones?

  • Daños en estructuras diversas: roeduras en los cables pudiendo provocar un cortocircuito y un posterior incendio, construcción de cuevas debajo de las edificaciones debilitando los cimientos…
  • Transmisión de enfermedades al ser humano y a animales domésticos, con presencia activa en las comunidades de propietarios, como los perros y los gatos.
  • Daños en alimentos almacenados. 

Qué perros son mis vecinos

Animales en las comunidades de propietariosCreo que nadie tiene unos vecinos tan perros como los míos, raro es el día que no me cruzo con alguno de ellos en el ascensor, en la escalera o en el portal.
A veces, paso varios días sin verlos, pero se que están ahí, detrás de sus puertas, atentos a cada movimiento y pendientes de lo que hacen los demás. Yo también los oigo y me los puedo imaginar tumbados, sin hacer nada, pero con la oreja puesta en lo que ocurre en la escalera.
A pesar de emitir sonidos parecidos, el escucharlos a diario me ha permitido identificar la procedencia de cada uno. Ese es el grandullón del tercero, ese de ahora es el fornido del ático, esa otra es la bonita y elegante del primero, siempre va echa un pincel.
Y estos animales, conviven con mis verdaderos vecinos, sus dueños. Son sus mejores amigos, les hacen compañía, les protegen de posibles robos y siempre les están esperando al regresar a sus casas.
El otro día Yolanda se quejaba de la suciedad, de los olores y de los ladridos a horas intempestivas… “alguien debería hablar con ellos”. Me dijo que iba a llamar al administrador para tratar este tema.
El administrador le ha dicho que seguro que son casos excepcionales, porque le consta que la mayoría de los vecinos con mascotas cuidan a sus animales, son parte de su familia, pero también le ha dicho que de todo hay en una comunidad. Hará un comunicado a todos los vecinos, solicitando que extremen el cuidado de sus mascotas y eviten molestar al resto de las personas.
Le ha informado de que la Ley de Propiedad Horizontal, deja en manos de los propietarios el establecer dentro de los estatutos internos de cada comunidad, los requisitos para tener animales domésticos. Ha quedado en hablarlo con la presidenta, para incluir como punto en el orden del día de la próxima reunión. En este apartado, incluirá todo lo relacionado con el cuidado de las mascotas y las especies denominadas exóticas en las viviendas.
Nos parece fenomenal que nuestros vecinos convivan con sus mascotas, lo que queremos es que se comporten como animales civilizados.
Muchas gracias (¡¡¡guau, guau!!!!).

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